رد مال در کلاهبرداری و فروش مال غیر مربوط به آپارتمان

باسلام
اینجانب در تاریخ مهر ۹۷ یک آپارتمان پیش فروش را از شخصی خریدم ولی بعد متوجه شدم که این شخص قبل از این تاریخ در تیر ۹۷ آپارتمان را به شخص دیگری فروخته است و متهم نیز اقرار کرده و دادخواست نیز ابلاغ شده و متهم مجرم شناخته شده ؛
من آپارتمان ۱۴۰ متری را با مبلغ کل ۲۴۰ میلیون گرفتم که فقط ۱۵۰ میلیون ابتدا پرداخت کردم ( و بقیه۹۰ میلیون تومان که ثابته و پرداخت نشده ) و حالا مجرم برای پرداخت و رد مال به شاکی ( فرضا فقط پول نقد داشته باشد ) در سال ۹۸ چقدر باید پرداخت کند؟
در حال حاضر قیمت هر متر این آپارتمان ۴ میلیون میباشد ولی سال ۹۷ با قیمت متری یک میلیون و ۷۰۰ خریده بودم