دادخواست مطالبه ثمن معامله
یکی از عقود رایج بین اشخاص، بیع یا همان خرید و فروش می باشد که برای نقل و انتقال اموال مورد استفاده قرار می گیرد.
از لحاظ حقوقی عقد بیع باعث انتقال مالکیت می گردد، از همین جهت هست که قسمت عمده فعالیت های اقتصادی و مشکلات حقوقی در جامعه ما پیرامون عقد بیع و دادخواست مطالبه است.
خرید و فروش کوچک مانند خرید از سوپر مارکت سر خیابان تا معاملات بزرگ مانند خرید آپارتمان و … تحت شرایط و مفاد این مبایعه نامه قرار می گیرد، بیشتر معاملات مربوط به خرید و فروش به طورنقدی صور ت می گیرد اما همیشه هم به این شکل نمی باشد.
حتمن بخوانید: وکیل پایه یک دادگستری
در برخی معاملات ممکن است طرفین قرارداد، خرید و فروش را منعقد نمایند و ثمن معامله یا همان وجهی که بابت خرید کالا پرداخت می شود را به صورت اقساط تعیین کنند، مشکل زمانی به وجود می آید که خریدار مرتکب نقض تعهد گردد و وجهه مربوط به معامله را پرداخت ننماید. در این موارد فروشنده باید دادخواست مطالبه ثمن معامله را از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کند. بهتر است قبل از ثبت دادخواست با یک وکیل پایه یک دادگستری یا مشاور حقوقی مشورت بگیرید.
مطالب مرتبط: دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
رای وحدت رویه مربوط به مطالبه ثمن معامله
رأي وحدت رويه شماره 733 هيأت عمومي ديوان عالي كشور
بر اساس ماده 365 قانون مدني، بيع فاسد اثري در تملك ندارد، به این معنا که مبيع و ثمن كماكان در مالكيت بايع و مشتري باقي خواهد ماند و طبق مادتین 390 و 391 قانون مدنی، اگر بعد از گرفتن ثمن، مبيع كلاً يا جزئاً مستحق للغير درآيد: بايع ضامن است و می بايست ثمن را مسترد کند و اگر مشتري جاهل به وجود فساد باشد، از عهده غرامات وارد شده بر مشتري نيز برآيد، زیرا ثمن در اختيار بايع بوده است.
اگر ارزش ثمن کاهش پیدا کند و به اثبات برسد، با توجه به اطلاق عنوان غرامات در ماده 391 قانون مدني بايع قانوناً ملزم به جبران خسارات می باشد.
در ذیل یک نمونه دادخواست مطالبه ثمن معامله برای آشنای بیشتر شما عزیزان آورده شده است.
بسمه تعالی
خواهان: ………………..، فرزند: ………………..، به کد ملی: ……………..،
خوانده : …………………، فرزند: ………………..، به کد ملی: ……………..،
خواسته : مطالبه ثمن معامله
دلایل و منضمات: تصوير مصدق مبايعه نامه – تصوير مصدق سند مالكيت
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام و عرض ادب
احتراماً به استحضار مي‌رساند:
اينجانب ……………… فرزند …………… بر اساس مبايعه‌نامه عادي به شماره …………… در تاریخ …………… موضوع معامله را واقع در پلاك ثبتي……… بخش ……… واقع در………………… به آقای …………… به فروش رساندم و مبلغ ……………… ریال معادل ……………. تومان از طرف خريدار به اينجانب پرداخت گرديد.
اينجانب تعهدات خود را انجام داده اما متأسفانه خوانده عليرغم تعهد قید شده در بند…… مبايعه نامه و حلول وقت انجام آن، به تعهدات قراردادي خود عمل ننموده است.
فلذا با تقديم اين دادخواست تقاضاي رسيدگي به خواست اينجانب و صدور حكم به الزام خوانده به پرداخت ثمن معامله، خسارات و کلیه هزينه‌ي دادرسي به استناد مادتین 10، 219، 220، 1301 قانون مدني و مادتین 197، 515، 519 قانون آيين دادرسي مدني دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني مورد استدعاست.
با تشکر فراوان
نام و نام خانوادگی خواهان
حتمن بخوانید: دادخواست تامین دلیل
در ادامه، یک نمونه واقعی دیگر دادخواست مطالبه ثمن معامله، از پرونده های مجموعه حقوقی دادگستر برای آگاهی بهتر شما عزیزان، قرار داده شده است.
بسمه تعالی
خواهان: ………………..، فرزند: ………………..، به کد ملی: ………………..،
خوانده : …………………، فرزند: ………………..، به کد ملی: ………………،
خواسته : مطالبه ثمن معامله خودر
دلایل و منضمات: اجرائیه از شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع شهید مطهری
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی
با سلام
احتراماً مراتب دادخواهی خود را به شرح ذیل به استحضار عالی می رساند؛
اينجانب …………………. فرزند …………… به دلالت اجرائیه حکم شماره دادنامه …………………….. و دادنامه صادره از شعبه 44 تجدیدنظر به شماره …………………….. مبنی بر تایید رای بدوی و اثبات عقد بیع فی مابین اینجانب و خوانده محترم(خریدار) راجع به یک دستگاه خودرو ……………… شماره پلاک ……………………….
بر اساس ماده 362 قانون مدنی (به مجرد عقد بیع مشتری مالک ثمن می شود)، و اثبات بیع بر اساس آرای صادره، متأسفانه خوانده هیچ مبلغی از بابت ثمن معامله پرداخت ننموده و اقساط خودرو را هم اینجانب پرداخت نموده که در صورت لزوم قابل استعلام است.
فلذا با عنایت به مراتب فوق و دلایل و مدارک ابرازی و تقديم اين دادخواست و ضمايم مربوطه، تقاضاي رسيدگي به خواست اينجانب و صدور حكم به الزام خوانده محترم به پرداخت ثمن معامله و كليه‌ي خسارات قانونی و هزينه‌ي دادرسي به استناد مواد (10)، (219)، (220)، قانون مدني و مواد (515)، (519) قانون آيين دادرسي مدني دادگاه هاي عمومي و انقلاب در امور مدني از محضر حضرتعالی مورد استدعاست.
با تشکر و تجدید احترام
نام و نام خانوادگی خواهان
نکات حقوقی مرتبط با دادخواست مطالبه ثمن قرارداد
چنانچه در قراردادی که بین طرفین منعقد شده، مهلتی برای پرداخت ثمن قید نشده باشد، اصل بر این است که خریدار باید فوراً ثمن را پرداخت کند.
هزینه های تسلیم ثمن معامله به عهده خریدار می باشد، ولی در هر حال طرفین می توانند در این مورد به توافق برسند.
چنانچه فروشنده سند مالکیت را به نام خریدار انتقال داده باشد، و خریدار متعهد شده باشد بخشی از ثمن را در موعد معینی پرداخت نماید، فروشنده می تواند از طریق اجرای ثبت، ثمن قراردادی را مطالبه کند.
اگر خریدار ثمن را به وکیلِ مالک که حق اخذ ثمن قرارداد را ندارد پرداخت نماید، مالک می تواند بابت ثمن معامله به خریدار مراجعه کند.
چنانچه خریدار سفته یا چک مدت داری را برای پرداخت ثمن معامله به مالک تحویل داده باشد، فروشنده نمی تواند دادخواست مطالبه ثمن معامله دهد، فقط می تواند از طریق اجراِئیه یا دادخواست حقوقی اقدام به مطالبه وجه چک یا سفته نماید.
موسسه حقوقی دادگستر این امکان را در اختیار شما مخاطبین قرار داده که هر ساعت از شبانه روز در تمامی زمینه های حقوقی نیاز به مشورت با وکیل پایه یک، برای تنظیم دادخواست مطالبه ثمن معامله داشته باشید در خدمت گذاری آماده باشد.
برای برقراری ارتباط با وکیل آنلاین یا مشاوره حقوقی تلفنی به صورت 24 ساعته در هر ساعت از شبانه روز از تلفن ثابت سراسر کشور بدون صفر یا کد با شماره 9099071369 تماس بگیرید.
30 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
بسیار عالی و با تشکر از نمونه دادخواست ها
کمک کننده و ضروری بود
خواهش
سلام وقت بخیر
من ماشینم را فروختم و مقداری از ثمن را دریافت نکردم و در مبایعه نامه دستی قرار شد ده روز دیگه مابقی ثمن را پرداخت و در صورت عدم پرداخت معامله فسخ شود.
چند روز گذشته خریدار مبلغ پرداخت نکرده الان میشه چه اقدامی انجام دهد؟
سلام وقت بخیر
بر اساس قرارداد، شما میتوانید مبایعه نامه را فسخ کنید.
برای فسخ حنمن اظهارنامه فسخ بفرستید و فسخ قرارداد را اعلام کنید.
برای اطلاعات بیشتر وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید
با سلام من سال گذشته سرقفلی یک باب مغازه را به شخصی فروختم مقرر شد ۲۰۰ تومن آخر همزمان با تسویه مالیاتی اینجانب پرداخت نماید اما ایشان گفت من بدهی مالیاتی پرونده شمارو پرداخت میکنم و از مبلغ کسر میکنم اما ایشان در آخر کار مبلغی معادل ۱۸ میلیون تومان آخر رو نداد و ادعا بر این دارد که من بابت کارمزد تسویه مالیاتی و انجام این کارها باید بردارم و پول من رو نمی‌دهد.من میخ اهم از ایشان بابت این مبلغ شکایت کنم تا حق خود را بگیرم لطفا راهنمایی میفرمایین.با تشکر
سلام وقت بخیر
میتوانید اظهارنامه مطالبه وجه ارسال نمایید.
در صورت عدم نتیجه میتوانید دادخواست مطالبه وجه در دفتر خدمات قضایی ثبت نمایید.
سلام من مقداری پول به یکی از آشنایانم دادم و قرار شد با اون مول کار کنه و ماهیانه یه سودی به من پرداخت کند. چند ماه اول سود پرداخت شد
اما متاسفانه دیگه سودی پرداخت نکرده و منم گفتم اصل پولم را بهم برگردون اما دیگه جوابی داد در حال حاضر باید چی کار کنم منون میشم راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر
شما می توانید دادخواست مطالبه وجه تنظیم کنید و در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
همچنین می توانید قبل از ثبت دادخواست، اظهارنامه ارسال کنید.
سلام بنده در سال 97بابت پرونده مهریه همسرم یک خودرو به ایشان دادم یعنی با وکالتی که داشتم از فروشنده خودرو رو به همسرم دادم و قرار بر این بود که مهریه خود راببخشد.. و یه برگه در دادگاه نوشت که به توافق رسیدیم و من سادگی کردم و اون برگه رو قبول کردم که به بخشش مهریه ربط داره.. و متاسفانه بعد از 7سال همسر سابقم که ازم جدا شده دوباره مهریه خود رو اجرا گذاشته و بنده رو بازداشت کرد… حالا چجوری باید اثبات کنم که مهریه ایشان رادادم
سلام وقت بخیر
بستگی به توافق شما در دادگاه دارد که در این برگه چه چیزهای نوشته شده است.
این توافق باید بررسی شود و در دادگاه مهریه به آن استناد شود.
برای اطلاعات بیشتر با وکیل تلفنی مشورت شود.
سلام با دادخواست مطالبه هم میشه درخواست تامین خواسته داد؟
سلام وقت بخیر
بله، شما می توانید همزمان با ثبت دادخواست مظالبه، تامین خواسته را بخواهید.
سلام یه معامله صورت گرفت که این اقا بایدبه مبلغ به من میداد چون نداشت یه ماشین به جای پولم قولنامه کردیم ولی اون ماشین هم مشکل داشت و ایشون نوشت که معامله فسخ گردید و بابت ثمن معامله باید به این اقا سلام بدم ولی دیگه خبری ازش نشد و شرکت جمع کرده و متواری شده میشه بفرمایید چیکار کنم
سلام وقت بخیر
میتوانید اظهارنامه ثبت و ارسال نماید.
چنانچه از طریق اظهارنامه نتیجه نگرفتید دادخواست مطالبه وجه ارسال کنید.
با سلام، اینجانب منزلی داشتم که قسمتی از آن در طرح تعریض گذرگاه و گلوگاه شهرداری بود، طی قراردادی با شهرداری، شهرداری کل آن را از من خرید، نحوه پرداخت وجه به صورت نصف مبلغ در زمان تحویل و نصف دیگر در زمان انتقال سند بود،سند خانه دفترچه ایی بود، با تحویل منزل به شهرداری، شهرداری بلافاصله آنرا تخریب کرد (هر چند در اولویت یک شهرداری نبود)، از انجا که در انتقال سند باید سند تک برگ باشد و عملیات تخریب قبل از صدور سند تک برگ انجام شده، اداره ثبت سند تک برگ صادر نمی کند، و شهرداری مابقی مبلغ را پرداخت نمی کند، سوال اینجاست که آیا شهرداری حق تخریب بعد از تحویل و قبل انتقال سند را دارد؟ اینجانب برای دریافت مابقی مبلغ چکار باید بکنم؟
سلام وقت بخیر
برای مابقی ثمن معامله شما باید دادخواست مطالبه ثمن ثبت کنید.
در خصوص تخریب هم بستگی به شرایط در قرارداد دارد.
سلام وقت بخیر
اینجانب یه پراید مدل پایین خریدم و کل مبلغ معامله رو به فروشنده داده ام.ولی بعد از رفتن به تعویض پلاک و نظریه افسر کارشناس ماشین سند نخورده و صلاحیت تردد ندارد.والان کارمون به شکایت کشیده شده و صاحب ماشین از برگرداندن پول ممانعت میکند.اینجانب چه دادخواستی باید تنظیم کنم؟آیا بصورت یکجا به پولم میرسم؟
سلام وقت بخیر
شما باید دادخواست مطالبه ثمن معامله ثبت کنید.
بله اگر اموال و توانایی مالی داشته باشد محکوم به پرداخت می شود.
سلام بنده معامله زمین انجام دادم و از بابت ثمن معامله سنگ الماس جواهر سکه تمام بهار طرح قدیم و دلار در حضور شاهدان به فروشنده پرداخت کردم و در مبایعه نامه که به صورت کد رهگیری اخذ شده نوشته شده کل مبلغ ثمن معامله تمام و کمال نقدا پرداخت گردید و فروشنده اقرار به اخذ ثمن معامله گردید بعدش فردا اومد دفترخانه قطعی زد بنام من بدون هیچگونه قید و شرط اینک رفته شکایت کرده من ثمن معامله را نگرفتم آیا اینطوری میشه سه بار سردفتر ازش پرسید معامله سنگینی است پولتو گرفتی گفت بله گفت بیا امضا کن اینک من چکار کنم؟
سلام وقت بخیر
شما با ادله ای که دارید میتوانید ثابت نمایید که ثمن معامله پرداخت شده است.
البته می توانید از دادگاه بخواهید از دفتر خانه نیز استعلام بگیرد.
سلام وقت بخیر
بنده ی معامله ای انجام دادم 530 ملیون ریختم ب حسابی که خود فروشنده گفت
قرار بر این شد که ماشین چهار ماه بعد تحویل بدن الان هشت ماه گذشته اقدامی نکردن
چیکار باید بکنم کل زندگیم فروختم طلا پس انداز همه چیز
سلام وقت بخیر
اگر معامله انجام شده و قرارداد موجود هست، دادخواست الزام به تحویل مبیع و الزام به تنظیم سند ثبت نمایید.
بسیار هم عالی
سپاس
با سلام و عرض ادب
بنده جهت معامله یک ملک بعد توافق به حساب صاحب ملک مبلغ 380 میلیون به عنوان بیعانه واریز کردم فردای اون روز که باید جهت بت دفتری در املاک حاضر شود زد زیر همه چیز و گفت من پشیمان شدم و دلایل واهی اورد و گفت من پول شما را پس می دم در حال حاضر من چگونه لبت کنم که ایشان با من توافق کرده و شماره خساب داده به ایشان جهت معامله وجه واریز کردم و در سند واریز هم قید کردم جهت خرید ملک از ایشان لطفا راهنمایی کنید من چکار کنم که اولا ایشان پای معامله بیاییند و در صورت انصراف ضرر و زیان بنده را جبران کنند
سلام وقت بخیر
باید بیع یا معامله خود را به اثبات برسانید.
برای اثبات باید مبایعه نامه داشته باشید.
در صورت عدم تنظیم مبایعه نامه میتوانید با شهادت شهود بیع را به اثبات برسانید.
برای اطلاعات بیشتر با مشاوره حقوقی رایگان مشورت شود.
سلام
مقداری طلا از شخصی با تنظیم تفاهم نامه ای با امضای شاهد بصورت مدت دار با دادن چک و تعیین عدد مورد توافق در تاریخ مورد نظر خریداری کرده ام.
اکنون پس از گذشت چهار ماه از تاریخ این معامله ، قیمت روز طلا به همان عدد مورد توافق رسیده ، در صورتی که تاریخ چک برای چند ماه آینده است .
در حال حاضر فروشنده ادعای فسخ معامله یا پرداخت مبلغی اضافی کرده با تهدید و آبروریزی.
چگونه با ایشون برخورد کنم ؟
آیا بلحاظ قانونی این شخص می‌تونه ادعایی داشته باشد ؟
سلام وقت بخیر
بستگی به شرایط قرارداد شما دارد چنانچه حق فسخ در قرارداد نباشد احتمال فسخ ندارد.
با سلام، بنده خودرویی در تاریخ 1403/12/6 بعنوان خودروی صفر از یکی از شرکتهای (واسط خریدار فروشنده ) خریداری کردم در حالیکه خودرو در تاریخ 1403/07/16 قبلاً توسط شخص دیگری پلاک شده بود… الان که قصد تعویض پلاک دارم مبلغ 10 میلیون تومان مالیات نقل وانتقال خودرو و عوارض مختلف دارد که نه مالک اولیه خودرو و نه شرکت واسط هزینه را پرداخت نمیکنن، با توجه به محدودیت زمانی وکالتنامه نقل و انتقال ، اگر بنده شخصاً هزینه ها را پرداخت کنم امکان مطابه وجوه از طریق حقوقی وجود دارد؟ توضیح اینکه بنده نادانسته مبایعه نامه ای را با شرکت مذکور امضاء کردم که یکی از بندهای آن پذیرفتن مالیات خودرو توسط بنده می باشد… ممنون میشم با توجه به هزینه زیادی که داره بهم تحمیل میشه راهنمایی بفرمایید…
سلام وقت بخیر
بله میتوانید پرداخت کنید سپس دادخواست ثبت نمایید.
اما چنانچه پذیرفته باشید هزینه را شخصا پرداخت کنید احتمالا دادخواست شما به دلیل اصل آزادی قراردادها رد شود.