مشاوره حقوقی رهن و اجاره خانه

درود بر شما منزلی در تهران کرایه کردم و آخر ماه میخواهم آن را تمدید کنم. بخشی از مبلغ رهن توسط همسر بنده پرداخت شده و منزا در رهن بنده ثبت شده است. ایشان امسال اصرار زیادی دارند که منزل در رهن ایشان ثبت شود و از آنجا که ما کمی با هم مشکل داریم، تمایلی به این کار ندارم، آیا برای اطمینان ایشان می توان در قرارداد اجاره ذکر کرد که در صورت فوت بنده مبلغ رهن از طرف مالک به ایشان عودت و شامل قوانین انحصار و وراثت نشود؟ سپاسگزارم