معامله صوری

سلاماینجانب به دلیل نیاز مالی مجبور شدم از کسی پول بگیرم دستی و ماهانه ۴ درصد سود بدم بابت پولی که بهمبلغ پول ۷۰ ملیون بود ایشون گفتن برای ضمانت سند میخادماهم یک مباینامه تنظیم کردیم مبنی بر فروش ملکی که به اسم مادرم بود و با حضور خودمادرم که طرف سی تمن موقع قولنامه داد و چهل تمن موقع انتقال سندرسمی قطعی تو محضر به حساب مادرم ریختو تو قولنامه کلیه خیارات منجمله خیار غبن فاحش از فروشنده ساقط شده و سند قطعی هم همینطور…این در حالیه که قیمت خونه تا ۲۵۰ ملیونم هست…حالا چند ماه گذشته میخایم پولو پس بدیم سندو باز پس بگیریمطرف جواب نمیده تقریبا ۳ ماه از انتقال سند رسمی گذشتهحالا اگه ایشون نخواد ملکو پس بده تکلیف چیه چیکار میتونیم کنیمدر ضمن یک قولنامه اجاره خط یکساله هم ب اسم مادرم نوشت به این منظور که مادرم مستاجر ایشونهو الان سند تکبرگ به اسم خودش براش اومده و اونم خونه رو گذاشته برای فروشخواهش میکنم جواب بدین خیلی نگرانیم