خرید ملک و شکایت

سلام
در سال کذشته یک واحد اپارتمان داشتم که در سند قید شده بود به همراه پارکینگ شماره ۲
بغد از فروش ملک و دریافت سند جدید توسط خریدار
در سند قید شده پارکینگ مزاحم
خریدار قصد شکایت مبنی بر اینکه من ضرر کرده ام و شما نگفتید پارکینگ مزاحم است
و با توجه به اینکه در سند من حرفی از پارکینگ مزاحم زده نشده بوده و من بدون اطلاع
طبق سند و رویت خریدار از پارکینگ و سند ملک آن را فروخته ام
الان که ایشان میخاهد شکایت کند
و من سندی که داشتم و در دفتر خانه هم موجود است که در مورد مزاحم بودن چیزی نوشته نشده
ایا من مقصر شناخته میشوم؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!من طبق سندی که داشتم ملک را فروخته ام
خواهشا کمک کنید